Particuliere eigenaars
Voor wie eigendom persoonlijk is.
U bezit één tot enkele panden. Een ouderlijke woning, een appartement aan zee, een investering die ooit het pensioen moet aanvullen. U wilt geen volume-makelaar — u wilt iemand die het pand kent.
Wie u bent
Waarom u bij vast.goed. terecht kunt.
Voor particuliere eigenaars is vastgoed zelden alleen een cijfer. Het is een woning vol herinneringen, een huurpand dat ouders ooit kochten, of een eerste investering die met spaargeld werd opgebouwd. Wij begrijpen dat een verkoop of beheer méér is dan een transactie: het raakt aan vertrouwen, aan emotie, aan tijd.
Daarom werken wij bij vast.goed. met vaste contactpersonen die uw dossier integraal opvolgen. Geen telefoonsjotter, geen wisselende makelaars, geen verrassingen achteraf. U krijgt van bij de eerste afspraak één gezicht — en dat blijft zo, of het nu over verkoop, verhuur of dagelijks beheer gaat.
Of u nu wilt verkopen, op afstand wilt verhuren of gewoon advies wenst bij een renovatie: we leggen uit wat realistisch is, wat het kost en wat het oplevert. Geen verkooppraat, wel cijfers en context.
Wat u krijgt
Concrete bouwstenen, geen vage beloftes.
Eén vaste adviseur
Van eerste afspraak tot eindafrekening dezelfde persoon. Korte lijnen, geen telefoonsjotter.
Eerlijke schatting
Marktconform, onderbouwd met vergelijkbare transacties uit uw gemeente. Online én ter plaatse.
Transparante kosten
Vast tarief of percentage, vooraf besproken. Geen meerwerk zonder uw akkoord.
Persoonlijke fotografie
Professionele beelden, plattegronden en — indien gewenst — drone en 3D-tour, standaard inbegrepen.
Discrete verkoop
Wenst u eerst stilletjes te testen? Off-market trajecten via ons netwerk van geverifieerde kandidaten.
Begeleiding bij notaris
We zitten mee aan tafel bij compromis en akte. Geen losse eindjes.
Onze aanpak
Helder traject, vaste contactpersoon.
We starten met een vrijblijvend gesprek bij u thuis of op kantoor. We luisteren, kijken naar de staat van het pand, en geven u in één gesprek een eerlijk beeld van uw opties.
Daarna kiest u zelf het tempo en het traject. Geen exclusiviteitscontracten zonder reden, geen kleine lettertjes — alleen een duidelijk plan dat past bij uw situatie.
- 01
Kennismaking
Eén gesprek, één uur. We luisteren naar uw verhaal en uw doelen — niet andersom.
- 02
Schatting & advies
We brengen het pand in kaart en geven u een eerlijke richtprijs met scenario's.
- 03
Plan op maat
Verkopen, verhuren, beheren of even wachten — u kiest, wij voeren uit.
- 04
Uitvoering
Professionele in scene-zetting, kandidaatselectie en juridische opvolging tot de akte.
Wat eigenaars zeggen
Een relatie, geen transactie.
"De schatting zat verrassend dicht bij de uiteindelijke verkoopprijs. Drie weken later was de woning verkocht boven richtprijs."
Sofie & Jan
Verkopers · Berchem
"Persoonlijk, snel en met respect voor het verhaal achter het pand. Onze ouderlijke woning werd verkocht zonder gedoe."
Marc V.
Erfgenaam · Lier
Veelgestelde vragen
Wat eigenaars ons vragen.
Geen vraag te klein. Geen dossier te complex. Antwoord meestal binnen het uur tijdens kantooruren.
Wat kost een schatting van mijn woning?+
Een online AI-schatting is volledig gratis en vrijblijvend. Een fysieke schatting ter plaatse door één van onze adviseurs is eveneens kosteloos.
Hoe snel verkoopt vast.goed. een woning?+
Onze mediane verkooptijd in 2024 bedroeg 38 dagen, met courante panden binnen de drie weken onder compromis. We werken altijd marktconform; geen valse beloften.
Wat is jullie commissieloon bij verkoop?+
We werken met een transparant model: vast tarief of staffel, altijd vooraf besproken. Geen verborgen kosten, geen meerwerk zonder akkoord.
Maken jullie zelf de fotografie en plannen?+
Ja. Professionele fotografie, plattegronden en — indien gewenst — een 3D-rondleiding en drone-beeld zijn standaard inbegrepen.
Wat met fiscaliteit bij verkoop?+
Wij staan u bij voor de basisvragen rond meerwaardebelasting, registratierechten en EPC-verplichtingen, en werken samen met notarissen en fiscalisten waar nodig.
Volgende stap
Klaar voor een eerste gesprek?
Vrijblijvend, zonder verkoopdruk. We luisteren naar uw situatie en geven u in één gesprek een eerlijke inschatting van wat we voor u kunnen betekenen.