Investeringsvastgoed kopen
Investeren in stenen, met een strategie.
Vastgoed is geen impulsaankoop. Wij bouwen samen met u een portefeuille met richting, rendement en exit in beeld.
Rendementsmodel
Bruto én netto rekening houdend met kosten, leegstand, onderhoud en fiscaliteit.
Off-market toegang
Een deel van onze deals bereikt nooit de portalen. Investeerders krijgen voorrang.
Privé of vennootschap
Wij denken mee over de juiste structuur, samen met uw boekhouder en notaris.
Wat is een goed rendement?
Afhankelijk van type en locatie zien we doorgaans 3,5% tot 6,5% bruto. Onze portefeuillemediaan ligt op 4,8%, met focus op stabiel netto-rendement na alle kosten.
Cijfers alleen volstaan niet: locatieperspectief, demografie, huurspanning en exit-liquiditeit wegen even zwaar.
Aankoop, financiering, beheer — in één hand.
Wij begeleiden u van zoekprofiel tot bezichtiging, onderhandeling, financiering en — indien gewenst — het volledige beheer na aankoop.
Eén partner, één plan. Geen versnipperde verantwoordelijkheden.
Wat eigenaars zeggen
Een relatie, geen transactie.
"Het rentmeesterschap-traject neemt écht zorgen uit handen. Alles digitaal, alles transparant, en altijd één vast aanspreekpunt."
Dr. M.D.
Investeerder · Knokke
"Wij wilden investeringsvastgoed maar wisten niet waar te beginnen. vast.goed. heeft ons stap voor stap een portefeuille opgebouwd."
Lisa & Tom
Starters investering · Mechelen
"Eindelijk een vastgoedpartner die als private banker werkt: cijfers, rendement, scenario's. Geen verkoperspraat."
Familie Smets
Vermogensbeheer vastgoed · Brasschaat
Veelgestelde vragen
Wat eigenaars ons vragen.
Geen vraag te klein. Geen dossier te complex. Antwoord meestal binnen het uur tijdens kantooruren.
Helpt vast.goed. bij het opbouwen van een portefeuille?+
Ja. Van eerste pand tot gespreide portefeuille begeleiden we met marktanalyse, financieringsadvies (samen met uw bank of onze partners), rendementscalculatie en aankoopbegeleiding.
Welk bruto rendement is realistisch?+
Afhankelijk van type en locatie zien we doorgaans 3,5% tot 6,5% bruto. Onze portefeuillemediaan ligt op 4,8%, met een focus op stabiel netto-rendement na kosten.
Werken jullie ook voor vennootschappen?+
Ja. We adviseren zowel privé als zakelijk, met aandacht voor BTW, vennootschapsbelasting, afschrijvingsstrategie en exitscenario's.
Volgende stap
Klaar om strategisch te investeren?
Start met een vrijblijvend aankoopprofiel of plan een gesprek met onze investeringsadviseur.