Huis · 2800 Mechelen
Karaktervolle stadswoning
Bruul 30, 2800 Mechelen
Vraagprijs
€ 425.000
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Bewoonbaar
175 m²
Perceel
90 m²
Bouwjaar
1934
EPC
D
Beschrijving
Verkocht binnen 11 dagen. Mooi voorbeeld van onze gerichte aanpak.
Kenmerken
- Verkocht in 11 dagen
- 8% boven richtprijs
Belgische normen & cijfers
Registratierechten (Vl.)
3% — € 12.750
Geschat notarisereloon
€ 7.650
Kadastraal inkomen (ind.)
Op aanvraag
EPC-label
D — conform Vl. norm 2028
Indicatief op basis van Vlaamse normen 2025. Definitieve cijfers in uw notarisakte.
Locatie
Wat kopers zeggen
Kopers over onze begeleiding.
"Eindelijk een kantoor dat onze portefeuille als één geheel benadert. Heldere rapportering, doordachte beslissingen, nul ruis."
Familie Van H.
Eigenaar 7 panden · Antwerpen
"De schatting zat verrassend dicht bij de uiteindelijke verkoopprijs. Drie weken later was de woning verkocht boven richtprijs."
Sofie & Jan
Verkopers · Berchem
"Het rentmeesterschap-traject neemt écht zorgen uit handen. Alles digitaal, alles transparant, en altijd één vast aanspreekpunt."
Dr. M.D.
Investeerder · Knokke
Veelgestelde vragen
Over dit pand & het aankooptraject.
Geen vraag te klein. Geen dossier te complex. Antwoord meestal binnen het uur tijdens kantooruren.
Wat is aankoopbegeleiding precies?+
Wij werken voor u als koper, niet voor de verkoper. Zoekopdracht, panden screenen, bezichtigingen, technisch nazicht, prijsonderhandeling en juridisch traject — alles in één hand.
Wat kost aankoopbegeleiding?+
Een vast tarief of percentage van de aankoopprijs, vooraf afgesproken. In de meeste dossiers verdienen we onze fee terug door scherper te onderhandelen.
Wat kost een schatting van mijn woning?+
Een online AI-schatting is volledig gratis en vrijblijvend. Een fysieke schatting ter plaatse door één van onze adviseurs is eveneens kosteloos.
Hoe snel verkoopt vast.goed. een woning?+
Onze mediane verkooptijd in 2024 bedroeg 38 dagen, met courante panden binnen de drie weken onder compromis. We werken altijd marktconform; geen valse beloften.
Wat is jullie commissieloon bij verkoop?+
We werken met een transparant model: vast tarief of staffel, altijd vooraf besproken. Geen verborgen kosten, geen meerwerk zonder akkoord.
Maken jullie zelf de fotografie en plannen?+
Ja. Professionele fotografie, plattegronden en — indien gewenst — een 3D-rondleiding en drone-beeld zijn standaard inbegrepen.