Huis · 2018 Antwerpen
Statige herenwoning met tuin
Volksstraat 40, 2000 Antwerpen
Vraagprijs
€ 895.000
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Bewoonbaar
280 m²
Perceel
320 m²
Bouwjaar
1912
EPC
C
Beschrijving
Karaktervolle herenwoning in het hart van Antwerpen-Zuid, volledig gerenoveerd met respect voor authentieke details. Hoge plafonds, originele schouwen en een zuidgerichte stadstuin.
Kenmerken
- Stadstuin 60 m²
- Originele parket
- Stadsverwarming
- Fietsenberging
- Kelder
Belgische normen & cijfers
Registratierechten (Vl.)
3% — € 26.850
Geschat notarisereloon
€ 16.110
Kadastraal inkomen (ind.)
€ 2.150
EPC-label
C — conform Vl. norm 2028
Indicatief op basis van Vlaamse normen 2025. Definitieve cijfers in uw notarisakte.
Locatie
Tools voor dit pand
Reken zelf door
Resultaat
Bruto rendement
3.47%
Netto rendement
3.10%
Wat kopers zeggen
Kopers over onze begeleiding.
"Eindelijk een kantoor dat onze portefeuille als één geheel benadert. Heldere rapportering, doordachte beslissingen, nul ruis."
Familie Van H.
Eigenaar 7 panden · Antwerpen
"De schatting zat verrassend dicht bij de uiteindelijke verkoopprijs. Drie weken later was de woning verkocht boven richtprijs."
Sofie & Jan
Verkopers · Berchem
"Het rentmeesterschap-traject neemt écht zorgen uit handen. Alles digitaal, alles transparant, en altijd één vast aanspreekpunt."
Dr. M.D.
Investeerder · Knokke
Veelgestelde vragen
Over dit pand & het aankooptraject.
Geen vraag te klein. Geen dossier te complex. Antwoord meestal binnen het uur tijdens kantooruren.
Wat is aankoopbegeleiding precies?+
Wij werken voor u als koper, niet voor de verkoper. Zoekopdracht, panden screenen, bezichtigingen, technisch nazicht, prijsonderhandeling en juridisch traject — alles in één hand.
Wat kost aankoopbegeleiding?+
Een vast tarief of percentage van de aankoopprijs, vooraf afgesproken. In de meeste dossiers verdienen we onze fee terug door scherper te onderhandelen.
Wat kost een schatting van mijn woning?+
Een online AI-schatting is volledig gratis en vrijblijvend. Een fysieke schatting ter plaatse door één van onze adviseurs is eveneens kosteloos.
Hoe snel verkoopt vast.goed. een woning?+
Onze mediane verkooptijd in 2024 bedroeg 38 dagen, met courante panden binnen de drie weken onder compromis. We werken altijd marktconform; geen valse beloften.
Wat is jullie commissieloon bij verkoop?+
We werken met een transparant model: vast tarief of staffel, altijd vooraf besproken. Geen verborgen kosten, geen meerwerk zonder akkoord.
Maken jullie zelf de fotografie en plannen?+
Ja. Professionele fotografie, plattegronden en — indien gewenst — een 3D-rondleiding en drone-beeld zijn standaard inbegrepen.